<div dir="ltr">Hi folks, last chance for an appropriately priced house for the area. If you are in Seattle and want to move out to a rural area but not too far from a town, this is a great area, and beautiful.<br><br>So my immediate NEIGHBOR here at Lake Kathleen is just about to put his house up for sale (on father's day). The address is 13445 191st Ave SE. 98059. I think it will sell for about 800K. It is a very well-built and well-kept,house. No fixer upper for you!<br><br><a href="https://www.zillow.com/homes/-13445-191st-Ave-SE.-98059._rb/48893554_zpid/">https://www.zillow.com/homes/-13445-191st-Ave-SE.-98059._rb/48893554_zpid/</a><br><br>The birds here are great! We get evening grosbeaks every spring at our feeders. (I have been here, feeding birds since 2006.)<br>Wouldn't it be great to have two birders living side by side, collaborating on their yards plus on the lake acreage that we co-own too, to make it better for birds?<br><br>Erik's house for sale is a 4 bedroom, 3 ba, with a large family room. It looks down over the yard and lake, (we are on a small hill above the lake so no water issues up here) with good views into trees etc. Peekaboo views of the lake can be made a little larger too without removing trees. My house was built in 1968. Next door is younger and far nicer with a TREX deck (that's not T-Rex like the dinosaur but TREX like a type of material), which they just painted (it looks really nice). The house and yard are looking good and he's had a lot of work done on it in the past year to bring it up to a good standard for a new sale.  I mean, they have had folks in vans coming and going for the past 12 months and are doing the final things before sale. They are officially selling it on June 18th afaict. We both have access to the lake road at the bottom of the yard through gates, and Erik made a footpath and built a little bridge so we don't have to jump to cross the gully to get to walk around the lake.<br><br>Our houses are fairly close but we have several trees/bushes planted to maintain privacy between the two houses - so not too close.  I am currently working on removing my lawn and replacing it with bushes conducive to birds. This is a slow process for me. I am planning on a british garden - packed with shrubberries! Erik's yard has a number of mature Rainier cherry trees. I have a lot of shrubs and trees which were planted for hummingbirds and songbirds. I just put in my flowering redcurrant and a white lilac. Erik's yard is a good blank slate for more shrubs if you like gardening. Lots of room for chickens and things like that too.  Also we are in unincorporated king county if that means anything to you - no sewage bill - cheaper taxes. I think my property tax is about $250 a month. The area gets the odd bear and cougar passing through. We have our own family of coyotes, and several bobcats and owl species. And of course we have our own eagle tree with its own pair who produce 1-2 eaglets every year.<br><br> Birding spots in the areas include Soos Creek down the road in Kent, and Lake Sammamish state park as well as the many hiking trails on Squak and Cougar. Marymoor is only a 30 min drive which has a weekly birdwalk, and LSSP has a monthly birdwalk. Squak is so close you could walk or bike to the hiking trail. Lake Kathleen has a trail that goes right around the lake which many people use for fitness or walking the dog. It's about 1.7 miles round trip - maybe 40 mins.<br><br>The nearest shops are East Renton Highlands if you're in a hurry or going to I405 but Issaquah is 7 miles via SR-900(sunset) so I usually go to get my goods and services there, and "Keppler's farm and feed" is very close by, and sells the Audubon no mess mix cheaper than the other bird stores as well as other birding goods.<br><br>The Lake Kathleen hotspot is currently at 122 species (my yard count is pretty high too) but these are only my paltry efforts.<br>An old birder whom moved away told me we once had dippers in our lake outlet, and kestrels in our horse meadows before they built more houses.<br><a href="https://ebird.org/hotspot/L4980186">https://ebird.org/hotspot/L4980186</a><br><br>A lovely feature apart from the lake and marshy areas, and proximity to Squak mountain, are the acres of undeveloped land owned by my neighbors. I have befriended many of them, and several of them allow me (and an "other") free rein to bird these wilder areas - approximately 30 acres, which certainly have more variety. I am always looking to increase the variety at the lake and would really welcome having a neighbor who could collaborate on an effort to help put up Martin gourds and wood duck boxes for which I already have permission to do. The Lake Kathlena estates (of which my block belongs) jointly co own the park down by the lake, and the hidden baseball field (where I find Hammonds flycatchers and Dusky too). Spring also brings Nashville and Macgillivrays Warblers too.<br><br>Last but not least, who can forget I had WA state's 11th Hooded Oriole turn up at my hummingbird feeder for several days about 4-5 years ago.  Daily, folks walk the route around the lake which involves several habitats including the wooded area to the south.  I usually slope off and go into my neighbor's acreage from the trail which is like having a park all to myself without anyone around. It's wonderful. I can set up cameras for a whole day and a blind and watch for coyote pups, owlets and cougars or bears or I can bird from a temporary blind. <div><br></div><div>We all also have lakefront access for fishing btw too via the small park filled with willow bushes which the warblers seem to love. Non-motorised boats only but I think electric motors are ok.<br>We can kayak and check on all the nests from the lake which isn't too big.  Every spring we get the odd Common Loon on the lake. Sometimes they even call. The first time I heard one in real life, I was in shock for a day! It was mesmerizing. Spring brings oddities. If you walk the lake daily in the morning you will sometimes find something new - like a Ruddy duck or a Common Goldeneye. Nothing too rare usually but I think a second pair of eyes would really help find more rarities. <br><br>If you're super interested in buying the house, do get in touch with any questions you have about the area. We are in Issaquah School district btw.<br><br>Anyway, if folks haven't messaged me already about this house sale, and are interested in who the realtor is, just lmk. I will send more info soon to those who emailed me already.<br><br>Nadine D</div></div>